一般情况下，注册公司一般需要商业地产或商住地产的地址。很多人有疑问，商品房可以注册公司吗？可以作为过地址吗？为了帮助大家更好的了解相关的知识，小编整理了以下内容供大家的参考。我们一起开看看吧。

商品房可以注册公司吗

商品房可以注册公司。但存在下列条件：

1、如果当事人想注册的是餐饮类型的公司，并且会产生油烟、废气、废水等污染物的话，是不能注册的；

2、想要把住宅商品房注册成公司，需要经过邻居的统一，并且企业家需到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》，完成相关手续，取得相关产权证明材料，然后到登记机关办理营业执照；

3、个别区域是不允许使用商品房注册公司的，因此，当事人在注册公司之前，一定要提前了解，当事人的商品房是否可以注册公司。

商品房注册公司需要提供的资料

1、已取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

2、购房合同复印件，及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3、租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。同时，使用住宅地址注册公司，以不影响周围环境和居民生活为准则，并且需要经小区业主委员会同意。

公司注册地址类型有哪些

1.办公室或商店。在选择公司的注册地址时，首先应考虑商务办公室和商店。其主要功能是为企业提供从事各种经营活动的业务需求。对公司的行业和类型几乎没有限制。租赁手续简单，材料一般一次就能审核通过。只要你按照规定正常操作，基本不会出现地址异常的情况。

2.住宅或公寓。如果你负担不起商业空间的高额租赁费用，你也可以选择房子或公寓作为退而求其次的选择。现在，家庭住宅也可以作为公司的注册地址。但这种场地对公司从事的行业有限制。比如宾馆、饭店容易产生油烟和噪音污染，通常不可能选择居民楼作为经营场所。

3.虚拟地址。公司注册地址有实体和虚拟两个地方。虚拟场所并不存在，而是与他人共享一个物理场所。虽然不能实际工作，但可以正常办理营业执照。这个地址一般可以咨询当地的创业园/孵化园或者众创空间，也可以找有合法资质的商务秘书机构进行地址托管。

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